鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)比傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)房屋高是存在觀念障礙。鋼結(jié)構(gòu)房屋表面上的高造價(jià)，完可以通過建造過程的綜合平衡予以消化。新建設(shè)成的鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋價(jià)格略高，是被房地產(chǎn)開發(fā)商炒上去的，實(shí)際上，它與傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅的造價(jià)差不多。
現(xiàn)在，在我的住宅體系當(dāng)中，很多的建筑結(jié)構(gòu)采用了鋼結(jié)構(gòu)。但是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)在我的建筑體系中使用的時(shí)間不是很長，所以對于些高層建筑，鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)更具優(yōu)勢。與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅在施工和綜合益方面都具有不可比擬的優(yōu)勢：自重比較輕，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)要輕30%～50%；斷面小，室內(nèi)建筑布局靈活，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有面積8%左右；施工方便、周期短，不受氣候和季節(jié)影響，建造速度快。
般說來，單棟二層以內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)從加工到現(xiàn)場安裝完畢僅需10天左右，從基礎(chǔ)施工到新房交付使用僅需1個(gè)月，而同類鋼筋混凝土住宅則需要2個(gè)多月。建造房屋是項(xiàng)系統(tǒng)工程，包括設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、維修和管理等諸多環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)都將增加房屋建造的成本。因此，應(yīng)綜合看待成本問題，它還包括隱形成本，而不應(yīng)僅僅著眼于多用了幾公斤鋼材。
對于項(xiàng)高層建筑工程來說，結(jié)構(gòu)造價(jià)所占比例不到工程造價(jià)的30%。結(jié)構(gòu)造價(jià)又分為上部結(jié)構(gòu)造價(jià)和基礎(chǔ)造價(jià)，鋼結(jié)構(gòu)在工程總投資中僅占10%。此外，相對小巧的鋼結(jié)構(gòu)部件的運(yùn)輸成本也較低。以近年建造的青年公寓為例，該建筑為11.7萬平方米的6層樓，采用小柱網(wǎng)框架-核心筒（H型鋼柱）結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防為8度，工程造價(jià)每平方米僅為1285元。家表示，鋼結(jié)構(gòu)房屋的土建造價(jià)盡管比鋼筋混凝土住宅高10%～20%，但鋼結(jié)構(gòu)房屋可在基礎(chǔ)造價(jià)方面節(jié)約30%的資金，此外鋼結(jié)構(gòu)房屋工期縮短后也可節(jié)約不少開支。綜合考慮以上因素，鋼結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)大致可與鋼筋混凝土住宅持平，別是隨著樓房層數(shù)的增加，鋼結(jié)構(gòu)房屋更具成本優(yōu)勢。
